头雁领航强素养深耕规划促发展——城投集团开展管理者公开课专题培训

为进一步提升员工综合素养，夯实业务认知基础，助力员工精准把握区域发展与规划要点，更好地服务集团项目建设与运营管理，4月30日，城投集团开展管理者公开课专题培训。集团及下属企业共80余人参加。

本次培训由集团下属企业惠州大亚湾区城市规划设计研究院有限公司执行董事兼总经理赵宋、设计主管叶楚萌主讲，课程紧扣大亚湾区规划体系、项目实操、政策规范等核心内容，结合集团业务实际，将区域规划逻辑、项目落地规范、用地管控标准等内容讲深讲透，为参训员工带来兼具理论性与实操性的专业课程。

叶楚萌围绕大亚湾区规划及相关知识体系展开系统分享，全面介绍大亚湾区区域概况、经济发展与产业布局，深入解读国土空间规划 “五级三类” 体系、“三区三线” 管控规则、控制性详细规划与专项规划核心要点，梳理项目推进中需重点关注的用地权属、上层次规划、控规指标等常见问题，详细解读《惠州市城乡规划管理技术规定（2023）》《大亚湾开发区关于促进土地资源高效利用的若干措施》等政策规范，明确规划核查流程、设计条件要点与规划职权下放后的审批要求，帮助参训员工筑牢规划理论基础。

赵宋聚焦规划与项目实操核心内容接续分享，系统讲解宏观政策导向，重点解读自然资源要素保障相关要求，深入分析居住、商业、产业、准公益类四大类项目实操要点，结合区内典型案例，详细拆解土地区位、地块指标、出让价格、场地建设条件等关键要素，明确不同类型项目开发的优势、风险与实操技巧，为准公益类项目提出租赁用地、兼容商业、优化规划指标等务实解决方案，为集团项目投资、开发建设提供直接实操指引。